1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-16.7%
小牧市
14.7万円/㎡
前年比-15.3%
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サンハウス小牧駅西
愛知県小牧市小牧二丁目
名鉄小牧線 / 小牧駅 徒歩6分
1991年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
1,762万円
21.1万円/㎡
1,271
1,598
1,925
2,253
AI査定結果
推定相場価格
1,762万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,598万円〜1,925万円
19.1万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
サンハウス小牧駅西
1,899万円（22.7万円/㎡）/ 6階 / 83.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,899万円 | 22.7万円 | 6階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 1,180万円 | 14.1万円 | 6階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,799万円 | 21.5万円 | 3階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,899万円 | 22.7万円 | 3階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,390万円 | 16.6万円 | 3階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は19.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | サンハウス小牧駅西 小牧市小牧二丁目 | 小牧駅6分 | 1,899万円 | 22.7万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2026/05/31 | レインボー小牧原 小牧市大字間々原新田 | 小牧原駅18分 | 1,799万円 | 22.1万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/08 | エスポア小牧 小牧市大字岩崎 | 味岡駅16分 | 1,260万円 | 17.8万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2026/05/12 | シャトー堀の内 小牧市堀の内三丁目 | 小牧駅25分 | 2,080万円 | 24.5万円 | 84.92㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/12 | ダイナース小牧 小牧市大字久保一色 | 田県神社前駅4分 | 1,230万円 | 19.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 1戸 | SRC |
| 2026/03/23 | シャトー小牧山 小牧市堀の内四丁目 | 小牧駅25分 | 1,799万円 | 21.3万円 | 84.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | SRC |
| 2025/12/01 | グローリアス小牧第2 小牧市久保一色南二丁目 | 田県神社前駅9分 | 1,499万円 | 18.6万円 | 80.56㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルレインボー小木 小牧市小木東一丁目 | 岩倉駅30分 | 1,190万円 | 18.8万円 | 63.23㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/10 | ナビハイツ小牧 小牧市久保本町 | 味岡駅9分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/05 | シャトー小牧原 小牧市大字小牧原新田 | 小牧原駅7分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 77.96㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/04 | ナビハイツ小牧II 小牧市小牧二丁目 | 小牧駅8分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 84.98㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/02 | レインボー小牧 小牧市小牧四丁目 | 小牧駅13分 | 1,699万円 | 19.9万円 | 85.2㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2023/06/01 | ネオハイツ小牧 小牧市小牧四丁目 | 小牧口駅12分 | 1,699万円 | 21.3万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.7%下落、小牧市では15.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は小牧市の平均と比較して54.4%割高です。
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愛知県小牧市小牧四丁目
名鉄小牧線 / 小牧駅 徒歩 13分
1987年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造